Esclusivo Terreno Edificabile a Sirmione - Opportunità Unica a Pochi Passi dal Lago

Vendesi prestigioso terreno edificabile di 1.200 mq situato in una delle zone più ambite e tranquille di Sirmione, a breve distanza dalle spiagge del Lago di Garda e dal centro storico. Il lotto, caratterizzato da una morfologia pianeggiante che facilita notevolmente le operazioni di scavo e costruzione, si presta perfettamente alla realizzazione di una villa singola di lusso o una piccola residenza esclusiva. La proprietà gode di un ottimo accesso carraio da strada asfaltata ed è già dotata di tutte le utenze primarie (acqua, luce, gas e fognature) ai confini del lotto. Il terreno è libero da vincoli paesaggistici restrittivi, permettendo una grande libertà architettonica. Contesto residenziale di alto profilo, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita in una location iconica. Documentazione urbanistica disponibile e visionabile presso i nostri uffici previo appuntamento.