Terreno agricolo pianeggiante con uliveto nel cuore di Cellino San Marco

Vendesi splendido terreno agricolo di circa 8.500 mq situato nelle campagne di Cellino San Marco, rinomata zona vocata alla produzione vitivinicola e olivicola. Il lotto si presenta interamente pianeggiante, facilmente accessibile tramite strada asfaltata e ben collegato al centro abitato. Il fondo ospita un rigoglioso uliveto secolare in ottime condizioni colturali, ideale sia per uso personale che per investimento agricolo. Possibilità di allaccio alla rete elettrica nelle immediate vicinanze e presenza di ottima falda acquifera per eventuale irrigazione. Terreno non edificabile, perfetto per chi cerca un angolo di quiete nel cuore della Puglia o per espansione di attività agricola esistente. Documentazione in regola e pronta per il rogito.