Incantevole terreno agricolo di 3 ettari nel cuore della Maremma Toscana, Scansano

Situato nelle suggestive campagne di Scansano, terra rinomata per la produzione del pregiato Morellino, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 3 ettari in posizione panoramica e soleggiata. Il terreno, caratterizzato da un'ottima esposizione, è attualmente coltivato in parte ad uliveto produttivo con circa 100 piante in piena attività e in parte a seminativo. La proprietà gode di un comodo accesso diretto da strada asfaltata, garantendo facilità di transito per mezzi agricoli. Il terreno presenta una giacitura prevalentemente collinare con dolci pendenze. È presente un pozzo artesiano regolarmente accatastato per l'irrigazione e la rete elettrica è facilmente collegabile in prossimità del confine. Ideale per chi desidera avviare un'attività agricola, realizzare un vigneto o creare un investimento nel cuore del settore vitivinicolo maremmano. Posizione strategica a pochi minuti dal centro storico del paese.