Nepi (VT) - Terreno Agricolo Panoramico Ideale per Coltivazioni e Investimenti

Proponiamo in vendita un appezzamento di terreno agricolo situato nel comune di Nepi, in provincia di Viterbo. L'estensione totale è di circa 15.000 mq (1,5 ettari). Il terreno gode di una posizione soleggiata e parzialmente pianeggiante, con una parte leggermente scoscesa. Attualmente incolto, si presta magnificamente per la coltivazione di cereali, ortaggi, ulivi o vigneti, ma anche per l'allevamento di bestiame o la realizzazione di un piccolo agriturismo (previa verifica urbanistica). Accesso tramite strada bianca in buone condizioni. Non sono presenti allacciamenti diretti (acqua, luce, gas) nelle immediate vicinanze, ma vi è la possibilità di pozzo per l'irrigazione. Zona tranquilla e immersa nel verde, a breve distanza dai servizi del centro abitato di Nepi e dalle principali vie di comunicazione. Ottima opportunità di investimento per chi cerca un'area fertile e strategica nella Tuscia.