Esclusivo Terreno Edificabile a San Vincenzo: Progetto Personalizzato a due passi dal mare

Vendesi splendido lotto di terreno edificabile di 1.200 mq situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata di San Vincenzo, a breve distanza dalle rinomate spiagge della Costa degli Etruschi. Il terreno, caratterizzato da una morfologia pianeggiante che facilita notevolmente le operazioni di scavo e costruzione, si presta perfettamente alla realizzazione di una villa indipendente di prestigio o due unità bifamiliari. La proprietà gode di un accesso carrabile diretto tramite strada asfaltata e risulta già dotata di predisposizione per le principali utenze (acqua, luce, gas e fognature). Il lotto è delimitato da una curata siepe perimetrale che garantisce privacy, pur lasciando spazio a un'ottima esposizione solare. Ottima opportunità per chi desidera costruire la casa dei sogni in un contesto esclusivo, immerso nel verde ma vicino a tutti i servizi primari. Indice di edificabilità residenziale disponibile in ufficio.