Splendido Terreno Agricolo di 5.000 mq a Vallerano - Ideale per Noccioleto

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 5.000 metri quadri situato nel cuore della Tuscia, nel comune di Vallerano, rinomato per la produzione di castagne e nocciole. Il terreno si presenta pianeggiante, facilmente accessibile tramite strada asfaltata e ben collegato al centro abitato. Attualmente libero da colture intensive, il terreno è caratterizzato da un terreno fertile, ideale per l'impianto di un noccioleto o di un frutteto, grazie anche all'ottima esposizione solare. La zona è servita da utenze idriche nelle immediate vicinanze e presenta una conformazione del suolo che non richiede interventi di sbancamento. Ottima opportunità sia come investimento agricolo che per uso ricreativo/privato. Documentazione in regola e pronta per la compravendita.